Woningdelers opgelet! Verhuurder staat open voor maximaal 3 nette woningdelers!
Royaal 4-kamer appartement, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, nabij het centrum van Breda en op steenworp afstand van winkelcentrum Brabantplein met al haar voorzieningen. Het appartement beschikt o.a. over een royale living, 3 ruime slaapkamers en 2 zonnige balkons op het westen. In het souterrain bevindt zich een private berging, alsmede een gezamenlijke fietsenstalling.In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
• Centrale hal, bellentableau, bussenfront, en middels trappenhuis toegang tot het op de eerste verdieping gelegen appartement en de vernieuwde meterkast.
• Private berging gelegen in het souterrain (ca. 5m2) met elektra.
Eerste verdieping:
• Hal-/entree voorzien van laminaatvloer, wandlambrisering en vaste kast, vanuit de hal toegang tot de keuken, slaapkamer I en II, het toilet, de wasruimte, de badkamer en de living.
• Toilet met zwevend toilet.
• Wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en opstelplaats cv ketel (Nefit, 2019).
• Keuken voorzien van spoelbak, 6-pits kookplaat (gas), wasemkap, koelkast, vriezer en loopdeur naar balkon I.
• Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.
• Slaapkamer I achterzijde (ca. 4.77m x 2.61m) voorzien van vaste kast, laminaatvloer en loopdeur naar het balkon I.
• Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.41m x 3.14m) met laminaatvloer.
• Living voorzien van laminaatvloer en toegang tot slaapkamer III.
• Slaapkamer III-/ eetkamer (ca. 4.83m x 2.58m) met ensuite deuren, royale vaste kast en dubbel openslaande deuren naar Balkon II.
Balkon:
• Balkon I (ca. 2.66m x 1.17m) gesitueerd op het westen.
• Balkon II (ca. 2.66m x 1.29m) gesitueerd op het westen.
Bijzonderheden
• Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
• Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers;
• Slaapkamer 3 is ook te gebruiken als eetkamer;
• Het appartement beschikt over 2 zonnige balkons op het westen;
• Het appartement beschikt aan achterzijde over rolluiken;
• Er is extra ventilatie aangebracht in de gevels van het appartement;
• Het appartement beschikt over een eigen berging gelegen in het souterrain;
• In het souterrain is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
• Borg 2 maanden huur en de bijdrage in de servicekosten bedraagt € 55,- p.m.