PRACHTIG GERENOVEERD 3-KAMER HOEK APPARTEMENT AAN DE LEIDSEWEG IN UTRECHT.
De renovatie is nog in volle gang, maar de moeite waard om te bezichtigen! Dit prachtige en riante hoek appartement met tuin is volledig gerenoveerd, dus de woning verkeert in NIEUWSTAAT en is instap klaar! Het appartement beschikt over twee lagen en is voorzien van woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, twee toiletten, een inpandige berging en een tuin met achterom. De gehele achterzijde van het pand is voorzien van een stalen pui met glas, zodat u geniet van veel natuurlijk licht. Het appartement is gelegen op een fantastische plek, in de populaire wijk Oog in Al. De ligging aan de westkant van het centrum, de goede bereikbaarheid, park Oog in Al en de Munt om de hoek en niet te vergeten het ruime aanbod aan leuke restaurantjes, scholen en winkels, maken het voor velen bijzonder aantrekkelijk! De binnenstad en het Centraal Station liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg (A2).
Indeling: Beletage: Statige entree met natuurstenen trap. Entree, welke u deelt met de bewoners van het bovengelegen appartement. Entree appartement, U komt binnen in de riante woonkamer van maar liefst 15 meter lang. Aan de voorzijde voorzien van een erker met uitzicht op de Leidseweg en het Merwedekanaal. De open keuken is voorzien van inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hal met toegang tot het toilet met fontein. Middels openslaande deuren komt u op het bordes en bereikt u middels de wenteltrap de zonnige tuin. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Souterrain: Trap naar het souterrain. Ruime overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele verdieping is geïsoleerd en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer en aan de achterzijde vindt u een tweede kamer, de tuinkamer, welke goed is te gebruiken als slaap- of werkkamer. De kamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin waar u de gehele dag kan genieten van het zonnetje. De tuin is 12 meter diep, gelegen op het Zuiden en wordt betegeld opgeleverd. Tevens bereikbaar via de achterom. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel en inloopdouche. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en hier vindt u de CV ketel, het expansievat en de mechanische ventilatie. Apart tweede toilet. Het gehele appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en voorzien van een PVC vloer en gietvloer met vloerverwarming en raambekleding. Kortom, uniek en luxe wonen in Oog in Al! Kenmerken: -beschikbaar per 1 augustus 2023 voor minimaal 12 maanden met verlenging; -de huurprijs bedraagt 2250,- exclusief nutsvoorzieningen; -het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in nieuw staat; -oplevering gestoffeerd; -geschikt voor een werkend stel.